Casas de 3 habitaciones en Coconut Grove, FL

Actualmente hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Coconut Grove, Florida, con precios desde $1.1M hasta $12M. El precio mediano de lista es $4,049,500. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Coconut Grove, que es $3,100,000 sobre 43 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,588 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.07 acres de media. El precio medio es $1,791 por pie cuadrado frente a $1,951 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2020.

El inventario de este segmento lleva en promedio 218 días en el mercado, 72 días más que la media de Coconut Grove (146). El precio mediano de venta cerrada en Coconut Grove es $2,655,000. Las operaciones cierran al 94.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en Arbor Coconut Grove, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 8 comunidades más.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.