En Miami, FL, hay 13.613 casas en venta. Precio mediano: 655.000 US$. Precio promedio de lista: 1.266.402 US$. Rango: 250.000 US$ a 110.000.000 US$. El inventario incluye 4409 single-family, 7723 condo, 1481 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 409 US$. Hay 1976 listados de lujo ($1M+). Miami está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Miami, FL
13938 listados en Miami
Resumen de mercado
Activas en total
13938
Precio promedio
$1,261,958.19
Precio mediano
$659,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $110,000,000.00
Precio prom./pie²
$409.00
Lujo ($1M+)
2025
Comprar en Miami significa entrar a un mercado dinámico donde conviven condos frente al mar, casas de lujo y comunidades familiares con HOA bien gestionados.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Conviene comprar con HOA o sin HOA en Miami?
- Depende del lifestyle. HOA implica mantenimiento de áreas comunes y reglas, pero también amenities y vecindario controlado. Sin HOA es más libertad pero más responsabilidad de mantenimiento.
- ¿Es Miami buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Miami?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
Hay 13.613 casas en venta en Miami, FL. El precio mediano en Miami es 655.000 US$. El precio promedio ronda 1.266.402 US$. Rango de precios: 250.000 US$–110.000.000 US$. El tipo de propiedad más común es condo. Hay 1976 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de Miami en el condado Miami-dade. Explora los 13.613 listados en Miami.
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Listings in Miami
Active · Miami
349.000 US$
1401 NE Miami Gardens Drive 988, Miami, FL 33179 · Miami · FL 33179
2 hab · 2 ba · 1067 sqft
Frente al aguaAcepta mascotas
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↓ Bajada de precioActive · Miami
449.888 US$
601 NE 1st Avenue NE 2906, Miami, FL 33132 · Miami · FL 33132
1 hab · 1 ba · 411 sqft
Acepta mascotasAmueblada
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↓ Bajada de precioActive · Miami
515.000 US$
601 NE 1st Avenue 3809, Miami, FL 33132 · Miami · FL 33132
1 hab · 1 ba · 679 sqft
Acepta mascotasAmueblada
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↓ Bajada de precioActive · Miami
495.500 US$
601 NE 1st Avenue 2809, Miami, FL 33132 · Miami · FL 33132
1 hab · 1 ba · 679 sqft
Acepta mascotasAmueblada
Ver detallesActive · Miami
670.000 US$
90 SW 3rd Street 3703, Miami, FL 33130 · Miami · FL 33130
2 hab · 2 ba · 1114 sqft
Frente al aguaAcepta mascotas
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↓ Bajada de precioActive · Miami
665.000 US$
7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138 · Miami · FL 33138
6 hab · 2 ba · 1211 sqft
Acepta mascotas
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Active · Miami
629.000 US$
999 SW 1st Avenue 1914, Miami, FL 33130 · Miami · FL 33130
2 hab · 2 ba · 1064 sqft
Acepta mascotasAmueblada
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