Casas de 5+ habitaciones en Miami, FL

Actualmente hay 634 casas de 5+ habitaciones en venta en Miami, Florida, con precios desde $389K hasta $110M. El precio mediano de lista es $1,799,000. Eso sitúa a este segmento un 173% por encima de la mediana general de Miami, que es $659,000 sobre 7,666 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,616 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.46 acres de media. El precio medio es $1,183 por pie cuadrado frente a $817 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2001. El 57% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 103 días en el mercado, 13 días menos que la media de Miami (116). El precio mediano de venta cerrada en Miami es $590,000. Las operaciones cierran al 95.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Una Residences, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 472 comunidades más y 52 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.