Casas 55+ en Boca Raton, FL

Actualmente hay 164 casas en comunidades 55+ en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $250K hasta $20M. El precio mediano de lista es $320,000. Eso sitúa a este segmento un 57% por debajo de la mediana general de Boca Raton, que es $750,000 sobre 1,581 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,496 pies cuadrados habitables. El precio medio es $396 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 100 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.

La mayor concentración está en Whisper Walk Sec C Condo, con 12 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 72 comunidades más y 9 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.