Casas 55+ en Dania Beach, FL

Actualmente hay 32 casas en comunidades 55+ en venta en Dania Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $2.4M. El precio mediano de lista es $299,500. Eso sitúa a este segmento un 46% por debajo de la mediana general de Dania Beach, que es $552,500 sobre 180 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,416 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.12 acres de media. El precio medio es $341 por pie cuadrado frente a $444 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 70 días en el mercado, 27 días menos que la media de Dania Beach (97). El precio mediano de venta cerrada en Dania Beach es $401,000. Las operaciones cierran al 95.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.9%.

La mayor concentración está en Meadowbrook Lakes Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.