Casas 55+ en Delray Beach, FL

Actualmente hay 313 casas en comunidades 55+ en venta en Delray Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $5.8M. El precio mediano de lista es $325,000. Eso sitúa a este segmento un 46% por debajo de la mediana general de Delray Beach, que es $599,000 sobre 957 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,457 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.06 acres de media. El precio medio es $292 por pie cuadrado frente a $757 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1985. El 3% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 75 días en el mercado, 19 días menos que la media de Delray Beach (94). El precio mediano de venta cerrada en Delray Beach es $590,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.7%.

La mayor concentración está en Huntington Pointe, con 35 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 132 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.