Casas 55+ en Hallandale Beach, FL

Actualmente hay 90 casas en comunidades 55+ en venta en Hallandale Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $7.2M. El precio mediano de lista es $374,900. Eso sitúa a este segmento un 11% por debajo de la mediana general de Hallandale Beach, que es $420,000 sobre 832 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,416 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.09 acres de media. El precio medio es $523 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1973. El 3% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 171 días en el mercado, 14 días más que la media de Hallandale Beach (157). El precio mediano de venta cerrada en Hallandale Beach es $425,000. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en 2000 Ocean Condo, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 51 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.