Casas 55+ en Hialeah Gardens, FL

Actualmente hay 4 casas en comunidades 55+ en venta en Hialeah Gardens, Florida, con precios desde $299K hasta $495K. El precio mediano de lista es $390,158. Eso sitúa a este segmento un 23% por debajo de la mediana general de Hialeah Gardens, que es $508,000 sobre 29 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,239 pies cuadrados habitables. El precio medio es $423 por pie cuadrado frente a $539 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2000.

El inventario de este segmento lleva en promedio 68 días en el mercado, 24 días más que la media de Hialeah Gardens (44). El precio mediano de venta cerrada en Hialeah Gardens es $477,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.5%.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.