Casas 55+ en Hobe Sound, FL

Actualmente hay 16 casas en comunidades 55+ en venta en Hobe Sound, Florida, con precios desde $255K hasta $1.7M. El precio mediano de lista es $364,900. Eso sitúa a este segmento un 36% por debajo de la mediana general de Hobe Sound, que es $570,000 sobre 146 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,569 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.14 acres de media. El precio medio es $306 por pie cuadrado frente a $630 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1987. El 12% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 106 días en el mercado, 47 días menos que la media de Hobe Sound (153). El precio mediano de venta cerrada en Hobe Sound es $575,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en Eaglewood, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.