Casas 55+ en Hollywood, FL

Actualmente hay 125 casas en comunidades 55+ en venta en Hollywood, Florida, con precios desde $260K hasta $4.8M. El precio mediano de lista es $598,000. Eso sitúa a este segmento un 9% por encima de la mediana general de Hollywood, que es $550,000 sobre 1,254 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,442 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $670 por pie cuadrado frente a $568 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982. El 12% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 134 días en el mercado, 10 días menos que la media de Hollywood (144). El precio mediano de venta cerrada en Hollywood es $520,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.5%.

La mayor concentración está en Eturna Residences, con 20 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 71 comunidades más y 5 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.