Casas 55+ en Lauderdale-by-the-sea, FL

Actualmente hay 7 casas en comunidades 55+ en venta en Lauderdale-by-the-sea, Florida, con precios desde $435K hasta $2.8M. El precio mediano de lista es $1,122,500. Eso sitúa a este segmento un 65% por encima de la mediana general de Lauderdale-by-the-sea, que es $679,900 sobre 149 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,009 pies cuadrados habitables. El precio medio es $752 por pie cuadrado frente a $707 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1975.

El inventario de este segmento lleva en promedio 99 días en el mercado, 30 días menos que la media de Lauderdale-by-the-sea (129). El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale-by-the-sea es $622,500. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.8%.

La mayor concentración está en Palm Club Co-Op, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 5 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.