Casas 55+ en Margate, FL

Actualmente hay 24 casas en comunidades 55+ en venta en Margate, Florida, con precios desde $250K hasta $669K. El precio mediano de lista es $340,000. Eso sitúa a este segmento un 30% por debajo de la mediana general de Margate, que es $487,999 sobre 185 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,317 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $264 por pie cuadrado frente a $320 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1971. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 90 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Margate es $415,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.5%.

La mayor concentración está en Paradise Gardens Sec 2, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 8 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.