Casas 55+ en Miami Gardens, FL

Actualmente hay 38 casas en comunidades 55+ en venta en Miami Gardens, Florida, con precios desde $330K hasta $1.9M. El precio mediano de lista es $564,950.

Estas propiedades promedian 1,531 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.19 acres de media. El precio medio es $390 por pie cuadrado frente a $365 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1972. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Miami Gardens es $500,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.7%.

La mayor concentración está en Bunche Park, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 32 comunidades más y 5 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.