Casas 55+ en Miramar, FL

Actualmente hay 37 casas en comunidades 55+ en venta en Miramar, Florida, con precios desde $280K hasta $1.4M. El precio mediano de lista es $525,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por debajo de la mediana general de Miramar, que es $570,000 sobre 401 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,898 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.17 acres de media. El precio medio es $341 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2003. El 19% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 88 días en el mercado, 11 días más que la media de Miramar (77). El precio mediano de venta cerrada en Miramar es $562,500. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.8%.

La mayor concentración está en Parcel D At Sunset Lakes, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 30 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.