Casas 55+ en North Lauderdale, FL
2 listados en North Lauderdale
Actualmente hay 2 casas en comunidades 55+ en venta en North Lauderdale, Florida, con precios desde $315K hasta $397K. El precio mediano de lista es $356,000. Eso sitúa a este segmento un 11% por debajo de la mediana general de North Lauderdale, que es $398,000 sobre 127 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,217 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.12 acres de media. El precio medio es $293 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1979.
El inventario de este segmento lleva en promedio 39 días en el mercado, 52 días menos que la media de North Lauderdale (91). El precio mediano de venta cerrada en North Lauderdale es $384,500. Las operaciones cierran al 98.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.8%.
Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$356,000.00
Precio mediano
$356,000.00
Rango de precios
$315,000.00 – $397,000.00
Precio prom./pie²
$292.64
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 70 ventas cerradas en North Lauderdale · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$384,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
62 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
11.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
98.4%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h