Casas 55+ en North Palm Beach, FL

Actualmente hay 24 casas en comunidades 55+ en venta en North Palm Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $7M. El precio mediano de lista es $333,750. Eso sitúa a este segmento un 56% por debajo de la mediana general de North Palm Beach, que es $754,995 sobre 230 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,573 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.07 acres de media. El precio medio es $468 por pie cuadrado frente a $1,279 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1969. El 8% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 100 días en el mercado, 13 días menos que la media de North Palm Beach (113). El precio mediano de venta cerrada en North Palm Beach es $690,000. Las operaciones cierran al 93.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en Old Port Cove Tower West Condo, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.