Casas 55+ en Ocean Ridge, FL

Actualmente hay 11 casas en comunidades 55+ en venta en Ocean Ridge, Florida, con precios desde $250K hasta $1.3M. El precio mediano de lista es $349,000. Eso sitúa a este segmento un 81% por debajo de la mediana general de Ocean Ridge, que es $1,825,000 sobre 49 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,018 pies cuadrados habitables. El precio medio es $467 por pie cuadrado frente a $1,615 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1969.

El inventario de este segmento lleva en promedio 112 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Ocean Ridge es $1,855,000. Las operaciones cierran al 90.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.9%.

La mayor concentración está en Colonial Ridge Corp, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 5 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.