Casas 55+ en Palm Beach, FL
2 listados en Palm Beach
Actualmente hay 2 casas en comunidades 55+ en venta en Palm Beach, Florida, con precios desde $895K hasta $1M. El precio mediano de lista es $972,000. Eso sitúa a este segmento un 63% por debajo de la mediana general de Palm Beach, que es $2,610,000 sobre 258 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,236 pies cuadrados habitables. El precio medio es $787 por pie cuadrado frente a $4,118 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1968.
El inventario de este segmento lleva en promedio 78 días en el mercado, 65 días menos que la media de Palm Beach (143). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach es $2,625,000. Las operaciones cierran al 92.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.5%.
Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$972,000.00
Precio mediano
$972,000.00
Rango de precios
$895,000.00 – $1,049,000.00
Precio prom./pie²
$786.73
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 272 ventas cerradas en Palm Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$2,625,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
119 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
7.5%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
92.1%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
