Casas 55+ en Palm Beach Gardens, FL

Actualmente hay 32 casas en comunidades 55+ en venta en Palm Beach Gardens, Florida, con precios desde $270K hasta $1.5M. El precio mediano de lista es $1,012,375. Eso sitúa a este segmento un 10% por encima de la mediana general de Palm Beach Gardens, que es $920,000 sobre 621 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,171 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.12 acres de media. El precio medio es $413 por pie cuadrado frente a $743 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2023. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 88 días en el mercado, 9 días menos que la media de Palm Beach Gardens (97). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Gardens es $822,500. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.0%.

La mayor concentración está en Avenir Site Plan 2 Pod, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 10 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.