Casas 55+ en Parkland, FL

Actualmente hay 23 casas en comunidades 55+ en venta en Parkland, Florida, con precios desde $595K hasta $1.7M. El precio mediano de lista es $982,351. Eso sitúa a este segmento un 19% por debajo de la mediana general de Parkland, que es $1,213,472 sobre 193 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,446 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $407 por pie cuadrado frente a $481 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2022. El 21% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 81 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Parkland es $1,175,000. Las operaciones cierran al 97.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 27.0%.

La mayor concentración está en Parkland Royale, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.