Casas 55+ en Plantation, FL

Actualmente hay 31 casas en comunidades 55+ en venta en Plantation, Florida, con precios desde $264K hasta $6.8M. El precio mediano de lista es $398,900. Eso sitúa a este segmento un 28% por debajo de la mediana general de Plantation, que es $557,500 sobre 336 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,615 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $483 por pie cuadrado frente a $422 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1974. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 88 días en el mercado, 11 días más que la media de Plantation (77). El precio mediano de venta cerrada en Plantation es $601,750. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 17.3%.

La mayor concentración está en Lauderdale West 2 Sec, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 20 comunidades más y 5 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.