Casas 55+ en Pompano Beach, FL

Actualmente hay 53 casas en comunidades 55+ en venta en Pompano Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $1.2M. El precio mediano de lista es $327,950. Eso sitúa a este segmento un 32% por debajo de la mediana general de Pompano Beach, que es $485,000 sobre 947 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,209 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.76 acres de media. El precio medio es $359 por pie cuadrado frente a $1,573 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1970. El 7% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 135 días en el mercado, 20 días más que la media de Pompano Beach (115). El precio mediano de venta cerrada en Pompano Beach es $455,000. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.4%.

La mayor concentración está en Garden-Aire Village, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 35 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.