Casas 55+ en Port St. Lucie, FL

Actualmente hay 297 casas en comunidades 55+ en venta en Port St. Lucie, Florida, con precios desde $250K hasta $26M. El precio mediano de lista es $474,900. Eso sitúa a este segmento un 6% por encima de la mediana general de Port St. Lucie, que es $449,000 sobre 2,113 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,149 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.75 acres de media. El precio medio es $305 por pie cuadrado frente a $262 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2022. El 10% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 85 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Port St. Lucie es $413,795. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.3%.

La mayor concentración está en Esplanade At Tradition, con 27 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 129 comunidades más y 6 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.