Casas 55+ en Riviera Beach, FL

Actualmente hay 4 casas en comunidades 55+ en venta en Riviera Beach, Florida, con precios desde $350K hasta $1.3M. El precio mediano de lista es $554,000. Eso sitúa a este segmento un 26% por encima de la mediana general de Riviera Beach, que es $439,000 sobre 155 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,254 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $550 por pie cuadrado frente a $445 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1977.

El inventario de este segmento lleva en promedio 330 días en el mercado, 206 días más que la media de Riviera Beach (124). El precio mediano de venta cerrada en Riviera Beach es $382,500. Las operaciones cierran al 96.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.6%.

La mayor concentración está en Tiara Condo, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.