Casas 55+ en Singer Island, FL

Actualmente hay 11 casas en comunidades 55+ en venta en Singer Island, Florida, con precios desde $280K hasta $1.7M. El precio mediano de lista es $475,000. Eso sitúa a este segmento un 41% por debajo de la mediana general de Singer Island, que es $799,000 sobre 152 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,279 pies cuadrados habitables. El precio medio es $480 por pie cuadrado frente a $765 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1977.

El inventario de este segmento lleva en promedio 76 días en el mercado, 66 días menos que la media de Singer Island (142). El precio mediano de venta cerrada en Singer Island es $975,000. Las operaciones cierran al 91.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.9%.

La mayor concentración está en Sugar Sands Condo 22, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 8 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.