Casas 55+ en Southwest Ranches, FL

Actualmente hay 9 casas en comunidades 55+ en venta en Southwest Ranches, Florida, con precios desde $2M hasta $15M. El precio mediano de lista es $3,575,000. Eso sitúa a este segmento un 22% por encima de la mediana general de Southwest Ranches, que es $2,937,000 sobre 62 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,483 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.93 acres de media. El precio medio es $1,351 por pie cuadrado frente a $1,150 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2022. El 89% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 142 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Southwest Ranches es $2,032,500. Las operaciones cierran al 93.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.8%.

La mayor concentración está en Fla Fruit Lands Co Sub No, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.