Casas 55+ en Stuart, FL

Actualmente hay 46 casas en comunidades 55+ en venta en Stuart, Florida, con precios desde $250K hasta $615K. El precio mediano de lista es $309,000. Eso sitúa a este segmento un 42% por debajo de la mediana general de Stuart, que es $529,500 sobre 514 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,263 pies cuadrados habitables sobre lotes de 7.66 acres de media. El precio medio es $265 por pie cuadrado frente a $493 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 94 días en el mercado, 15 días menos que la media de Stuart (109). El precio mediano de venta cerrada en Stuart es $500,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La mayor concentración está en Circle Bay Yacht Club Condo, con 12 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 20 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.