Casas 55+ en Tamarac, FL

Actualmente hay 125 casas en comunidades 55+ en venta en Tamarac, Florida, con precios desde $250K hasta $650K. El precio mediano de lista es $339,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por debajo de la mediana general de Tamarac, que es $368,500 sobre 340 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,417 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $246 por pie cuadrado frente a $267 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1971.

El inventario de este segmento lleva en promedio 86 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Tamarac es $375,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.6%.

La mayor concentración está en Mainlands Of Tamarac Lakes, con 42 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 29 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.