Casas 55+ en Weston, FL

Actualmente hay 37 casas en comunidades 55+ en venta en Weston, Florida, con precios desde $290K hasta $3.7M. El precio mediano de lista es $510,000. Eso sitúa a este segmento un 32% por debajo de la mediana general de Weston, que es $755,000 sobre 360 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,897 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.20 acres de media. El precio medio es $446 por pie cuadrado frente a $473 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2000. El 19% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 75 días en el mercado, 7 días menos que la media de Weston (82). El precio mediano de venta cerrada en Weston es $820,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.3%.

La mayor concentración está en Weston 55 Plus Condo, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.