Condominios en venta en Boca Raton, FL

Actualmente hay 660 condominios en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $250K hasta $24M. El precio mediano de lista es $419,000. Eso sitúa a este segmento un 44% por debajo de la mediana general de Boca Raton, que es $750,000 sobre 1,581 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,541 pies cuadrados habitables. El precio medio es $662 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 108 días en el mercado, 14 días más que la media de Boca Raton (94). El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.

La mayor concentración está en Boca Bayou Condo, con 33 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 292 comunidades más y 8 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.