Condominios en venta en Coral Springs, FL

Actualmente hay 66 condominios en venta en Coral Springs, Florida, con precios desde $250K hasta $650K. El precio mediano de lista es $284,999. Eso sitúa a este segmento un 54% por debajo de la mediana general de Coral Springs, que es $620,000 sobre 347 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,335 pies cuadrados habitables. El precio medio es $232 por pie cuadrado frente a $333 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1990. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 120 días en el mercado, 34 días más que la media de Coral Springs (86). El precio mediano de venta cerrada en Coral Springs es $666,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 20.4%.

La mayor concentración está en El-Ad Poinciana Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 41 comunidades más y 5 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.