Condominios en venta en Dania Beach, FL

Actualmente hay 43 condominios en venta en Dania Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $756K. El precio mediano de lista es $299,000. Eso sitúa a este segmento un 46% por debajo de la mediana general de Dania Beach, que es $552,500 sobre 180 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,144 pies cuadrados habitables. El precio medio es $294 por pie cuadrado frente a $444 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1991. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 97 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Dania Beach es $401,000. Las operaciones cierran al 95.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.9%.

La mayor concentración está en Meadowbrook Lakes Condo, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 17 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.