Condominios en venta en Deerfield Beach, FL

Actualmente hay 111 condominios en venta en Deerfield Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $1.6M. El precio mediano de lista es $329,900. Eso sitúa a este segmento un 24% por debajo de la mediana general de Deerfield Beach, que es $434,500 sobre 356 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,182 pies cuadrados habitables. El precio medio es $402 por pie cuadrado frente a $429 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1978. El 3% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 121 días en el mercado, 27 días más que la media de Deerfield Beach (94). El precio mediano de venta cerrada en Deerfield Beach es $469,999. Las operaciones cierran al 96.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.8%.

La mayor concentración está en Hillsboro Cove Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 65 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.