Condominios en venta en Delray Beach, FL

Actualmente hay 308 condominios en venta en Delray Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $5.7M. El precio mediano de lista es $329,950. Eso sitúa a este segmento un 45% por debajo de la mediana general de Delray Beach, que es $595,000 sobre 955 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,288 pies cuadrados habitables. El precio medio es $455 por pie cuadrado frente a $758 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1985. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 102 días en el mercado, 8 días más que la media de Delray Beach (94). El precio mediano de venta cerrada en Delray Beach es $590,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.7%.

La mayor concentración está en Huntington Pointe, con 22 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 136 comunidades más y 5 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.