Condominios en venta en Greenacres, FL

Actualmente hay 29 condominios en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $250K hasta $330K. El precio mediano de lista es $260,000. Eso sitúa a este segmento un 30% por debajo de la mediana general de Greenacres, que es $372,500 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,260 pies cuadrados habitables. El precio medio es $216 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1985.

El inventario de este segmento lleva en promedio 90 días en el mercado, 11 días más que la media de Greenacres (79). El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.4%.

La mayor concentración está en Pine Ridge North Village Iii Condo, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 19 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.