Condominios en venta en Hallandale Beach, FL

Actualmente hay 703 condominios en venta en Hallandale Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $6M. El precio mediano de lista es $399,000. Eso sitúa a este segmento un 5% por debajo de la mediana general de Hallandale Beach, que es $420,000 sobre 832 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,253 pies cuadrados habitables. El precio medio es $488 por pie cuadrado frente a $530 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1976. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 162 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Hallandale Beach es $425,000. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en Beachwalk Condominium, con 67 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 117 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.