Condominios en venta en Hillsboro Beach, FL

Actualmente hay 76 condominios en venta en Hillsboro Beach, Florida, con precios desde $299K hasta $14M. El precio mediano de lista es $664,000. Eso sitúa a este segmento un 16% por debajo de la mediana general de Hillsboro Beach, que es $786,950 sobre 92 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,748 pies cuadrados habitables. El precio medio es $829 por pie cuadrado frente a $1,753 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1973. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 132 días en el mercado, 11 días más que la media de Hillsboro Beach (121). El precio mediano de venta cerrada en Hillsboro Beach es $532,500. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.7%.

La mayor concentración está en Port De Mer Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 33 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.