Condominios en venta en Hollywood, FL

Actualmente hay 727 condominios en venta en Hollywood, Florida, con precios desde $250K hasta $9M. El precio mediano de lista es $465,000. Eso sitúa a este segmento un 15% por debajo de la mediana general de Hollywood, que es $549,900 sobre 1,412 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,180 pies cuadrados habitables. El precio medio es $579 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1981. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 169 días en el mercado, 31 días más que la media de Hollywood (138). El precio mediano de venta cerrada en Hollywood es $515,000. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Tides On Hollywood Beach, con 55 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 158 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.