Condominios en venta en Homestead, FL

Actualmente hay 61 condominios en venta en Homestead, Florida, con precios desde $250K hasta $475K. El precio mediano de lista es $270,000. Eso sitúa a este segmento un 43% por debajo de la mediana general de Homestead, que es $469,995 sobre 1,236 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,280 pies cuadrados habitables. El precio medio es $225 por pie cuadrado frente a $333 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 102 días en el mercado, 18 días más que la media de Homestead (84). El precio mediano de venta cerrada en Homestead es $495,000. Las operaciones cierran al 98.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.6%.

La mayor concentración está en Villas At Carmel Condo No, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 25 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.