Condominios en venta en Hutchinson Island, FL

Actualmente hay 13 condominios en venta en Hutchinson Island, Florida, con precios desde $275K hasta $2.1M. El precio mediano de lista es $424,900. Eso sitúa a este segmento un 25% por debajo de la mediana general de Hutchinson Island, que es $565,000 sobre 15 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,272 pies cuadrados habitables. El precio medio es $463 por pie cuadrado frente a $847 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1987.

El inventario de este segmento lleva en promedio 78 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Hutchinson Island es $420,000. Las operaciones cierran al 92.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Plantation Club Villas Condo, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 11 comunidades más y 2 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.