Condominios en venta en Lake Park, FL

Actualmente hay 58 condominios en venta en Lake Park, Florida, con precios desde $260K hasta $3.9M. El precio mediano de lista es $1,595,000. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de Lake Park, que es $1,495,000 sobre 71 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,785 pies cuadrados habitables. El precio medio es $989 por pie cuadrado frente a $866 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 116 días en el mercado, 9 días más que la media de Lake Park (107). El precio mediano de venta cerrada en Lake Park es $420,000. Las operaciones cierran al 94.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.4%.

La mayor concentración está en Nautilus 220 Condo, con 26 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.