Condominios en venta en Lauderhill, FL

Actualmente hay 19 condominios en venta en Lauderhill, Florida, con precios desde $255K hasta $400K. El precio mediano de lista es $275,000. Eso sitúa a este segmento un 34% por debajo de la mediana general de Lauderhill, que es $416,500 sobre 148 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,608 pies cuadrados habitables. El precio medio es $181 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1974. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 161 días en el mercado, 53 días más que la media de Lauderhill (108). El precio mediano de venta cerrada en Lauderhill es $440,000. Las operaciones cierran al 98.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.2%.

La mayor concentración está en Hills Of Inverrary Tract, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 12 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.