Condominios en venta en Lighthouse Point, FL

Actualmente hay 17 condominios en venta en Lighthouse Point, Florida, con precios desde $258K hasta $580K. El precio mediano de lista es $399,000. Eso sitúa a este segmento un 80% por debajo de la mediana general de Lighthouse Point, que es $2,045,000 sobre 130 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,038 pies cuadrados habitables. El precio medio es $366 por pie cuadrado frente a $971 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1969.

El inventario de este segmento lleva en promedio 101 días en el mercado, 52 días menos que la media de Lighthouse Point (153). El precio mediano de venta cerrada en Lighthouse Point es $1,330,000. Las operaciones cierran al 94.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.1%.

La mayor concentración está en No 3 Palm-Aire At Coral Key, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.