Condominios en venta en Margate, FL

Actualmente hay 20 condominios en venta en Margate, Florida, con precios desde $250K hasta $1.2M. El precio mediano de lista es $355,000. Eso sitúa a este segmento un 27% por debajo de la mediana general de Margate, que es $487,999 sobre 185 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,027 pies cuadrados habitables. El precio medio es $481 por pie cuadrado frente a $320 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2010.

El inventario de este segmento lleva en promedio 196 días en el mercado, 111 días más que la media de Margate (85). El precio mediano de venta cerrada en Margate es $415,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.5%.

La mayor concentración está en Aztec Rv Resort Land Cond, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 11 comunidades más y 2 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.