Condominios en venta en Miami Springs, FL
3 listados en Miami Springs
Actualmente hay 3 condominios en venta en Miami Springs, Florida, con precios desde $265K hasta $280K. El precio mediano de lista es $272,000. Eso sitúa a este segmento un 71% por debajo de la mediana general de Miami Springs, que es $950,000 sobre 37 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 838 pies cuadrados habitables. El precio medio es $325 por pie cuadrado frente a $711 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1967.
El inventario de este segmento lleva en promedio 140 días en el mercado, 70 días más que la media de Miami Springs (70). El precio mediano de venta cerrada en Miami Springs es $785,000. Las operaciones cierran al 96.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 24.2%.
La mayor concentración está en Springs Towers Condo, con 3 propiedades disponibles.
Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$272,333.33
Precio mediano
$272,000.00
Rango de precios
$265,000.00 – $280,000.00
Precio prom./pie²
$324.98
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 37 ventas cerradas en Miami Springs · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$785,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
60 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
24.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
96.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
3 listings in Miami Springs
$272,000
685 Miller Drive E205, Miami Springs, FL 33166 · Miami Springs · FL 33166
2 hab · 2 ba · 838 sqft
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