Condominios en venta en Miramar, FL

Actualmente hay 62 condominios en venta en Miramar, Florida, con precios desde $255K hasta $505K. El precio mediano de lista es $310,000. Eso sitúa a este segmento un 46% por debajo de la mediana general de Miramar, que es $575,000 sobre 457 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,099 pies cuadrados habitables. El precio medio es $292 por pie cuadrado frente a $350 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2003.

El inventario de este segmento lleva en promedio 117 días en el mercado, 36 días más que la media de Miramar (81). El precio mediano de venta cerrada en Miramar es $565,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.3%.

La mayor concentración está en Aventine At Miramar Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 27 comunidades más y 2 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.