Condominios en venta en North Lauderdale, FL

Actualmente hay 8 condominios en venta en North Lauderdale, Florida, con precios desde $250K hasta $305K. El precio mediano de lista es $262,495. Eso sitúa a este segmento un 34% por debajo de la mediana general de North Lauderdale, que es $398,000 sobre 127 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,256 pies cuadrados habitables. El precio medio es $216 por pie cuadrado frente a $292 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980.

El inventario de este segmento lleva en promedio 161 días en el mercado, 70 días más que la media de North Lauderdale (91). El precio mediano de venta cerrada en North Lauderdale es $384,500. Las operaciones cierran al 98.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.8%.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.