Condominios en venta en North Palm Beach, FL

Actualmente hay 158 condominios en venta en North Palm Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $8M. El precio mediano de lista es $450,000. Eso sitúa a este segmento un 40% por debajo de la mediana general de North Palm Beach, que es $754,995 sobre 230 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,590 pies cuadrados habitables. El precio medio es $598 por pie cuadrado frente a $1,279 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1976. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 112 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en North Palm Beach es $690,000. Las operaciones cierran al 93.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en Water Club North Palm Beach Condo, con 17 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 61 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.