Condominios en venta en Oakland Park, FL

Actualmente hay 21 condominios en venta en Oakland Park, Florida, con precios desde $250K hasta $373K. El precio mediano de lista es $280,000. Eso sitúa a este segmento un 53% por debajo de la mediana general de Oakland Park, que es $598,250 sobre 202 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,140 pies cuadrados habitables. El precio medio es $259 por pie cuadrado frente a $441 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982.

El inventario de este segmento lleva en promedio 135 días en el mercado, 39 días más que la media de Oakland Park (96). El precio mediano de venta cerrada en Oakland Park es $505,000. Las operaciones cierran al 96.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.3%.

La mayor concentración está en Lake Emerald Condominium, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 11 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.