Condominios en venta en Palm Beach Gardens, FL

Actualmente hay 96 condominios en venta en Palm Beach Gardens, Florida, con precios desde $250K hasta $9.2M. El precio mediano de lista es $379,650. Eso sitúa a este segmento un 59% por debajo de la mediana general de Palm Beach Gardens, que es $920,000 sobre 621 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,494 pies cuadrados habitables. El precio medio es $559 por pie cuadrado frente a $743 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2002.

El inventario de este segmento lleva en promedio 94 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Gardens es $822,500. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.0%.

La mayor concentración está en Residences At Midtown Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 42 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.